注文住宅とは|自身が望む不動産物件をピックアップする家選びロジック

自身が望む不動産物件をピックアップする家選びロジック

注文住宅とは

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注文住宅を建てるという事はとてもメリットが多いため、人気の住宅です。特に注文住宅を建てる人のこだわりといえば、自由な間取りを作れるからという人が多いのです。とはいえ住宅作りをした事がない人がほとんどのため、自由な間取りを作るといっても難しいのが現実です。ここでは注文住宅を建てる時の間取りについて、どうすればより良い間取りにする事ができるのか紹介していきます。 注文住宅で間取りを決まるときに一番、肝心になってくるのが住宅に面している道路の方角です。道路が南に接しているのか北に接しているのかで間取りも大きく違ってくるのです。道路が南に接している方が人気が高い傾向にあるのです。南の方が人気が高い理由としては、玄関を南に作りたいと希望する人が多いからです。

道路が南側に接していると、玄関が明るくなり良いのですがリビングの空間が狭くなるのです。ですから少しでもリビングを広くとりたいとい希望する人は、北に道路が面していて玄関を北側にする事で、明るい南側をリビングの空間にあてることが可能です。つまり建坪面積の大きな住宅ならば、南側の玄関をつくっても十分にリビングの広さを確保できるため良いのですが、建坪の小さい住宅では一概に南側に道路がある必要はないのです。 建坪の小さい住宅での間取りの工夫としては、廊下を作らない間取りを考える事です。廊下は通行のための空間であって居住スペースではないからです。廊下にスペースを大きくとる事で部屋が狭くなってしまうため、動線を良く考えて廊下を減らす工夫をする事が肝心です。